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à Toulouse

Immeuble pour investisseur à Arles dans le Vallespir

Name: Immeuble pour investisseur à Arles dans le Vallespir
SKU: DELM2025-10-23-0281
Price: 129600 EUR
Availability: InStock

— Arles-Sur-Tech 66150 —

129 600 €

150 m²

Agence Immotech

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Opportunité rare pour investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement rentable.
Édifié sur deux étages (R+2), il se compose de deux appartements déjà loués à l’année, assurant des revenus locatifs immédiats. D’autres espaces, dont une cave, offrent de belles perspectives d’aménagement et de valorisation.
Quelques travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’optimiser pleinement le rendement de ce bien, parfaitement adapté à un investissement locatif annuel.
Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble séduira sans aucun doute vos futurs locataires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et laissez-vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: DELM2025-10-23-0281
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2021

Coûts annuels estimés : 729 € - 1 916 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr