Name: Immobilier de luxe : maison à Mercury
SKU: IP27624
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Jeoire-Prieure

840 000 €

276 m² / 2 285 m²

11 pièces

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À Mercury, autour d'Albertville, villa T8 avec sous-sol aménagé. L'intérieur se compose au Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante dotée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée, d'une salle à manger et salon d'environ 60 m2. Point important au niveau de l'agencement, une chambre parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et wc. Une lingerie et wc. Hall d'entré spacieux avec un magnifique escalier donnant accès à l'étage qui comprend 4 chambres dont 3 avec balcons, une salle de bain et wc. Le sous-sol comprend : une pièce pour vos réception d'environ 60 m2, une cuisine, une pièce bureau, une cave, une salle d'eau avec wc et surface pour 2 véhicules. Sa surface total intérieure est d'environ 450 m2. Cette villa a été édifiée en 1985. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. L'habitation vous fait profiter d'un système d'alarme installé pour votre sécurité. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin et une terrasse, entouré d'un très grand terrain d'une superficie de 2 285 m2 (pouvant être divisé). La propriété s'accompagne d'un garage double, garantissant la sécurité de votre véhicule..
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Référence: IP27624
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 640 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr