Maison 264 m² à Mareuil-Sur-Ourcq

Mareuil immobilier vous présente à 5 minutes de l'Agence. Dans un joli village avec écoles, cantine et périscolaire. A 5 min des commerces et de la gare pour Paris et 45 min de Roissy-CDG. Solide maison bourgeoise qui comprend: une entrée, deux salons, une cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec chaufferie/buanderie, séjour-salon de 45m2 env. avec cheminée en mezzanine. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau. Le 2ème Etage comprend trois chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. Chauffage récent et performant par Pompe à Chaleur AIR/EAU. Dépendances dont un studio d'une surface de 27m2 env. avec pièce de vie et salle d'eau avec wc. Très beau terrain clos d'une surface de plus de 3000m2 env. Le bien est relié au tout à l'égout du village. Très rare sur le secteur! Contactez-nous pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 60[Coordonnées masquées]07 398 AC 60[Coordonnées masquées]00 053