Name: Villa 7 pièces 200 m2 Sainte-Maxime
SKU: 86730502
Price: 1579000 EUR
Availability: InStock

1 579 000 €

200 m² / 643 m²

7 pièces

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Idéalement située sur Sainte-Maxime, dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa d’environ 200 m², en parfait état, offre un cadre de vie privilégié et des prestations de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin.

Un studio indépendant complète ce niveau, comprenant une cuisine, des rangements, une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir ou pour un usage autonome.

À l’étage, la villa propose cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

La maison est équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur.

À l’extérieur, une agréable piscine s’intègre harmonieusement dans l’espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Possibilité d’acquérir le mobilier pour une vente "clés en main".

Un bien rare alliant calme, confort et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Référence: 86730502
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr