Située dans un quartier calme et recherché de Mormoiron, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Elle se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments conviviaux entre amis ou en famille.
La maison bénéficie également d'un grand garage et du tout-à-l'égout. Son superbe jardin arboré de 1 073 m² apporte charme et sérénité à l'ensemble.
Caractéristiques du viager :
- Viager occupé 1 occupante (femme, 88 ans)
- Bouquet : 118 900 € (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 1 000 €
- Valeur vénale : 270 000 €
- Honoraires d'agence : 18 900 € TTC (7 % à la charge de l'acquéreur)
- Prix hors honoraires : 100 000 €
Cette maison est une belle opportunité d'investissement en viager, associant charme provençal, emplacement privilégié et potentiel patrimonial intéressant.
Sarah BELLENGUEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
Elle se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments conviviaux entre amis ou en famille.
La maison bénéficie également d'un grand garage et du tout-à-l'égout. Son superbe jardin arboré de 1 073 m² apporte charme et sérénité à l'ensemble.
Caractéristiques du viager :
- Viager occupé 1 occupante (femme, 88 ans)
- Bouquet : 118 900 € (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 1 000 €
- Valeur vénale : 270 000 €
- Honoraires d'agence : 18 900 € TTC (7 % à la charge de l'acquéreur)
- Prix hors honoraires : 100 000 €
Cette maison est une belle opportunité d'investissement en viager, associant charme provençal, emplacement privilégié et potentiel patrimonial intéressant.
Sarah BELLENGUEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
Référence: 4548
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 94m² à mormoiron
118 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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