Appartement 44 m² à Strasbourg

A VENDRE – Superbe T2 rénové, vendu meublé et loué – Avenue Jean Jaurès (Neudorf, Strasbourg)

Situé Avenue Jean Jaurès à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Ce bien traversant se compose comme suit :
- une entrée avec placards de rangement intégrés
- une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- une belle chambre donnant sur la cour intérieure avec rangements intégrés
- une salle de bains avec fenêtre garantissant une aération naturelle
- un WC séparé

Vous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure, parfait pour un moment de détente, ainsi que d'une cave en annexe.

++ Appartement vendu meublé
++ Déjà loué – rentabilité immédiate
++ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
++ Emplacement prisé, proche des commodités, transports et axes principaux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et qualitatif.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.