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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menthon-Saint-Bernard , maison contemporaine vue montagnes
— Menthon-Saint-Bernard 74290 —
Nos partenaires locaux
Menthon-St-Bernard, dans un environnement résidentiel, cette belle maison contemporaine mitoyenne de charme offre environ 170 m² utiles, implantée sur un terrain de 787 m².
Lumineuse et bien agencée, elle propose de beaux volumes ouverts sur des terrasses et un jardin, avec vues dégagées sur les montagnes. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, 4 chambres, 2 salles de bains. Au premier étage, un vaste atelier constitue un atout rare : idéal pour un artiste, un espace de création, un bureau professionnel ou une salle de loisirs, bénéficiant d’une belle luminosité et de volumes généreux.
Le jardin paysager invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant.
Un abri pour une voiture complète l’ensemble.
À proximité du lac d’Annecy, des commodités et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un art de vivre rare, entre nature et élégance.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine ouverte, salle d'eau, un WC, une chambre
1er étage : grande pièce atelier
Rez-de-jardin : 3 chambres, buanderie, une salle de bains WC
1 abri voiture
Lumineuse et bien agencée, elle propose de beaux volumes ouverts sur des terrasses et un jardin, avec vues dégagées sur les montagnes. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, 4 chambres, 2 salles de bains. Au premier étage, un vaste atelier constitue un atout rare : idéal pour un artiste, un espace de création, un bureau professionnel ou une salle de loisirs, bénéficiant d’une belle luminosité et de volumes généreux.
Le jardin paysager invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant.
Un abri pour une voiture complète l’ensemble.
À proximité du lac d’Annecy, des commodités et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un art de vivre rare, entre nature et élégance.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine ouverte, salle d'eau, un WC, une chambre
1er étage : grande pièce atelier
Rez-de-jardin : 3 chambres, buanderie, une salle de bains WC
1 abri voiture
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Menthon-Saint-Bernard , maison contemporaine vue montagnes
1 155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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