Maison 155m² à nogent-le-bernard

Située en bordure d'un charmant village, cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin, donne sur un vaste jardin clos avec son verger. Idéalement placée à 15 mn de La Ferté Bernard et de sa gare, cette résidence se prête autant à une destination de résidence principale qu'à une secondaire. A la porte du Perche, proche de Bellême à 15 minutes, pour de très belles randonnées.
Une salle à manger avec cheminée jouxte une lumineuse cuisine aménagée et équipée, A suivre, un vaste salon donne sur une terrasse avec accès au jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau/WC vient compléter ce rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont l'une avec sa salle de bains, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une cave et une buanderie/chaufferie, et un double garage.
Tout à l'égout, chauffage au fuel, aspirateur centralisé.
Petite dépendance/atelier.
Mandat : 5171
Classe énergie : D
Prix : 240 000 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr