Name: Maison 155m² à nogent-le-bernard
SKU: 265171
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

212 000 €

155 m² / 1 369 m²

8 pièces

ERA IMMO 3000

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Située en bordure d'un charmant village, cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin, donne sur un vaste jardin clos avec son verger. Idéalement placée à 15 mn de La Ferté Bernard et de sa gare, cette résidence se prête autant à une destination de résidence principale qu'à une secondaire. A la porte du Perche, proche de Bellême à 15 minutes, pour de très belles randonnées.
Une salle à manger avec cheminée jouxte une lumineuse cuisine aménagée et équipée, A suivre, un vaste salon donne sur une terrasse avec accès au jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau/WC vient compléter ce rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont l'une avec sa salle de bains, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une cave et une buanderie/chaufferie, et un double garage.
Tout à l'égout, chauffage au fuel, aspirateur centralisé.
Petite dépendance/atelier.
Mandat : 5171
Classe énergie : D
Prix : 212 000€, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Consulter nos tarifs.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 265171

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr