Appartement T3 ,Balcon , Garage , GEVEZÉ

A Gévezé, au sein d'une résidence au calme et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux de 52,88 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 2008. Un appartement fonctionnel, clair et idéalement placé. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux de 21 m², ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de son placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Garage Fermé + place parking extérieur Atouts et prestations : - Dernier étage, exposition Sud/Ouest - Balcon confortable - Garage fermé + place de parking extérieure - Résidence calme, bon standing - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants - Chauffage individuel électrique - Aucun ascenseur (charges contenues) Information copropriété : - Copropriété de 65 lots dont 25 lots d'habitation - Charges annuelles : 500 euros - Pas de procédure en cours DPE : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 350 euros Prix de vente : 188 800 euros FAI (soit 180 000 euros net vendeur) (honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Nouveauté Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 890 euros.