Nice / Madeleine : 3/4 PIÈCES 125 m²

Nice / Madeleine : 3/4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.