Name: Cannes – rue hoche – 4 pièces – dernier étage
SKU: 86726492
Price: 1295000 EUR
Availability: InStock

1 295 000 €

84 m²

4 pièces

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Situé en plein cœur de Cannes, dans une rue piétonne prisée, à quelques pas des plages, des commerces et du Palais des Festivals, cet élégant appartement 4 pièces occupe le dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa belle luminosité et ses prestations contemporaines.

Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, complètent l’espace de vie.

L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangements intégrés, ainsi qu’un WC invités indépendant.

Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, ce bien rare bénéficie d’un emplacement central exceptionnel.

Référence: 86726492

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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