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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bourges
— Bourges 18000 —
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Emplacement idéal Quartier Baffier - Ensemble de bâtiments à vendre sur BOURGES à usage mixte : partie professionnelle jumelée à une partie habitable type 5
Cet ensemble est composé de deux parties distinctes :
- Un espace professionnel de stockage, atelier, cave sous partie sur env 120m² ainsi qu'une partie bureaux rénovés pour 65m² avec sanitaires H/F et coin cuisine, une pièce, cette partie bureaux donnant accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud-ouest.
- Une partie habitation d'env 98m² avec accès privatif depuis la rue, comprenant à l'étage un accès couvert permettant l'accès à la cuisine aménagée, deux pièces, une salle d'eau, wc. Au second étage : trois chambres, une pièce avec toutes les attentes permettant d'envisager une belle salle de bains.
Possibilité investissement locatif ou de concilier projet professionnel et résidence principale.
Locaux idéals pour un Artisan, désireux de concilier son activité professionnelle avec un investissement locatif estimé à env 750 €/mois pour le logement d'habitation.
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Possibilité investissement locatif ou de concilier projet professionnel et résidence principale.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
à Bourges
252 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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