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à Grenoble
Appartement 55 m² à Grenoble
— Grenoble 38000 —
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Localisation n°1 - Ascenseur - Potentiel 2ème chambre
Marre des appartements sombres et mal isolés ? Découvrez ce T2 de standing situé dans une résidence récente (1991) au c?ur du Carré des Clercs.
LES POINTS FORTS :
1. Modulable : Pièce de vie de 30 m² permettant de créer instantanément une 2ème chambre.
2. Confort moderne : 3ème étage avec ascenseur, fibre optique, accès sécurisé et local vélo.
3. Emplacement stratégique : Entre la Place Sainte-Claire et Notre-Dame. Tout se fait à pied ou en Tram (A & B).
En résumé :
· Entrée avec placard, chambre de 12 m², salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
· Chauffage individuel
· Taxe foncière : 1691€ - DPE : D - GES : B
Prix : 175 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur ce secteur.
Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 96 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1630€. Elle ne fait pas l'objet d'une procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Sarah CHARRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 887 532 562
N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
CONTACT : Sarah O6 10 62 46 46
VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION
Retrouvez tous nos biens sur notre site
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1. Modulable : Pièce de vie de 30 m² permettant de créer instantanément une 2ème chambre.
2. Confort moderne : 3ème étage avec ascenseur, fibre optique, accès sécurisé et local vélo.
3. Emplacement stratégique : Entre la Place Sainte-Claire et Notre-Dame. Tout se fait à pied ou en Tram (A & B).
En résumé :
· Entrée avec placard, chambre de 12 m², salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
· Chauffage individuel
· Taxe foncière : 1691€ - DPE : D - GES : B
Prix : 175 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur ce secteur.
Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 96 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1630€. Elle ne fait pas l'objet d'une procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: AG212-951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1630 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 55 m² à Grenoble
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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