Maison 108m² à bourg-en-bresse

Nous vous présentons cette tres jolie maison contemporaine et inon mitoyenne à vendre, située dans le secteur paisible des Vennes / Cuiron à Bourg-en-Bresse .
D'une superficie de 108 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible .
Elle se compose de 4 pièces, d'une entrée , une pièce de vie lumineuse de 47 m² EST/Sud/ouest avec cuisine accès direct sur la terrasse et le jardin ,idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ,
La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie.
A l'étage 3 grandes chambres de 13 , 12 .9 et 14 m2 dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing , un wc indépendant et une salle de bain garantissant une fonctionnalité optimale pour toute la famille.
Enfin cette maison possède également un garage et une buanderie pour le coté fonctionnel et pratique .
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage mixte (sol et radiateurs) alimenté au gaz de ville, qui produit l'eau chaude mais le rdc est également climatisé avec clim réversible .
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 361 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La construction datant de 2019 est en très bon état et est équipée de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques.

Située à seulement 1 km de la gare et à 12 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles, notamment l'École primaire Les Vennes et le Collège Thomas Riboud, se trouvent à proximité de toutes commodités.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 299 000 €. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception .
Contactez moi Florence DUROUD [Coordonnées masquées]
ERA Agence Immobilière de Brou.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr