Appartement 62 m² à Orleans

T3 NEUF – TERRASSE + PARKING – ORLÉANS Vous cherchez du neuf, du confort et de l'extérieur ? Ce T3 de 62.00 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve en fin de construction, coche toutes les cases. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26.80m²) Terrasse pour profiter des beaux jours 2 chambres (11.45m² + 11.75m²) Salle d'eau moderne (5.60m²) WC séparés -1.60m²) Placard (1.25m²) 1 Parking privatif inclus Appartement clé en main, aux prestations actuelles, idéal pour habiter ou investir, dans un secteur recherché, proche commerces, transports et centre-ville. Prix FAI honoraires charge vendeur: 314 475€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay Agent commercial (Entreprise individuelle)