Name: Le confort du plain-pied et le calme absolu à Montévrain
SKU: 6370
Price: 574000 EUR
Availability: InStock

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574 000 €

140 m² / 520 m²

6 pièces

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Découvrez cette maison familiale KAUFMAN de 1996 alliant volumes généreux et état d'entretien irréprochable. Située dans un environnement privilégié, elle répondra à toutes les exigences de confort moderne. Distribution optimisée : Espace Jour : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, le tout pour environ 65m² avec poêle. Espace Nuit RDC : Suite parentale complète pour une autonomie totale de plain-pied, 1 chambre et salle d'eau supplémentaire. Étage : Un palier/mezzanine avec dressing (pouvant servir de salle de jeux, bureau...) desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau, parfait pour un espace dédié aux enfants. Extérieur : Parcelle de terrain close et paysagée, offrant un espace de détente sécurisé. Ce qui la distingue : Espace de vie d'env. 65m² Proximité immédiate des écoles et transports. État technique excellent : posez vos valises !

Référence: 6370
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr