329 000 €

57 m²

3 pièces

Laforêt Montpellier Port Marianne

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Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose ce magnifique appartement T3 situé en étage au sein d'une résidence sécurisée très récente, dans le quartier prisé de Port Marianne. L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un coin nuit séparé par un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d'environ 12 m², un WC séparé et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 euros par mois. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et des lignes de tramway 1 -3. arrêt Pablo Picasso sur l'av Raymond Dugrand. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

Référence: 453
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements Port Marianne montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 57 m2 Terrasse box en sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 57 m2 Terrasse box en sous-sol

329 000 €