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TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

DHOTEL LOUP ARCHITECTE

274 000 €

174 m² / 619 m²

6 pièces

Laforêt PAU

Nos partenaires locaux

Votre électricien

Électricité - Énergie renouvelable - Borne de recharge IRVE - Installation photovoltaïque

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Pau - Quartier du Hameau Cette maison familiale des années 70 sans mitoyenneté vous séduira par son volume, son agencement et ses nombreuses perspectives d'amélioration. Sur une parcelle de plus de 600 m², elle développe ses 174 m² habitables pour offrir au RDC : une vaste entrée, un séjour/salon de 35 m², une cuisine indépendante, une chaufferie, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème salle d'eau , un 2ème WC, à l'étage : un grand palier, une chambre de plus de 16m², des combles aménageables. L'ensemble est complété par un double garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser ce bien. Idéal pour les familles, cette maison offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 200
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2025

Coûts annuels estimés : 7 180 € - 9 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante pau maisons avec garage pau maisons à vendre pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Pau 6 pièce(s) 174 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Pau 6 pièce(s) 174 m2

274 000 €