Maison 316 m² à Verdun-Sur-Garonne

Entre Toulouse et Montauban, à 10 minutes de Verdun sur Garonne, dans le coeur du charmant village de Mas-Grenier, découvrez cette superbe maison de caractère de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité, confort et espaces généreux.

Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale aux volumes impressionnants, baignée de lumière, pensée pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces de vie indépendants.

Parquets d'origine, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures…
Cette bâtisse a conservé toute l'âme de l'ancien tout en bénéficiant de belles prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Double vitrage
- Toiture entièrement refaite (habitation et espace annexe)
- Isolation renforcée

Organisation des espaces (3 niveaux)
Rez-de-chaussée :
- Magnifique espace de vie et de réception lumineux
- Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
- 2 belles chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC

Premier étage :
- 3 grandes chambres
- 1 Salle de bains familiale avec baignoire et douche
- 2 WC
- Un dressing
- Une salle de jeux / espace loisirs

Dernier étage :
- 3 chambres supplémentaires
- 1 Salle d'eau
- 1 WC

Des espaces parfaitement répartis, idéals pour préserver l'intimité de chacun.

Extérieurs & annexes :
- Jardin intimiste à l'arrière de la maison
- Dépendance de plus de 70 m² avec une hauteur sous plafond remarquable (Atelier, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace de bricolage ou stockage professionnel. ).

Emplacement :
- Centre du village : commerces, services et écoles accessibles à pied
- Environnement calme et agréable
- Gare routière à moins de 15 minutes

En résumé :
Cette maison est une véritable maison de vie, chaleureuse et fonctionnelle.
Un bien rare, aux volumes incroyables, idéal pour ceux qui recherchent espace, cachet et qualité de vie au coeur d'un village dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32675817)