BIEN HORS NORME HANGAR, LOFT, BUREAUX & ANCIEN RESTAURANT
Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel.
Un hangar aux multiples usages:
362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle
Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire
Borne IRVE installée
Vidéosurveillance
Un loft spacieux et lumineux à l'étage:
171 m² habitables
5 chambres
Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m²
2 salles d'eau
Buanderie et grand dressing
Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux)
Un ancien restaurant inclus dans la vente:
145 m² sur deux niveaux
Terrasse de 87 m²
Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation
Des prestations techniques rares
Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques
Autoconsommation + environ 1 000 / an reversés par EDF
Terrain de 2 090 m²
Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel.
Un hangar aux multiples usages:
362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle
Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire
Borne IRVE installée
Vidéosurveillance
Un loft spacieux et lumineux à l'étage:
171 m² habitables
5 chambres
Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m²
2 salles d'eau
Buanderie et grand dressing
Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux)
Un ancien restaurant inclus dans la vente:
145 m² sur deux niveaux
Terrasse de 87 m²
Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation
Des prestations techniques rares
Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques
Autoconsommation + environ 1 000 / an reversés par EDF
Terrain de 2 090 m²
Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 171 m² à Sainte-Eulalie-D'olt
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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