Appartement 120 m² à Briennon

IMMEUBLE DE RAPPORT 120M2 BRIENNON CENTRE Composé de 2 lots, Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550€/mois Au 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvre Location projeté : 500€/mois Vue port Double vitrage pvc et volet roulant électrique solaire Combles isolés ouate de cellulose Taxe foncière 900€env Chauf élec neuf programmable partout Cumuls élec neufs également Bonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque mois Idéal 1er investissement locatif Pour une visite : Réf bien CMA-9360 Corinne MAGNIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)