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à Toulouse

SAINT -AME : Pavillon individuel avec 4 chambres dans un environnement calme avec piscine

Name: SAINT -AME : Pavillon individuel avec 4 chambres dans un environnement calme avec piscine
SKU: 1471
Price: 354000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Ame 88120 —

354 000 €

163 m² / 1 349 m²

6 pièces

Abbesses Immobilier

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SAINT AMÉ, secteur calme et ensoleillé : Pavillon individuel en demi-niveaux de 2000
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (poêle à pellets) accès terrasse dallée et piscine. Wc
Demi-niveau supérieur : dégagement, une chambre, salle de bains avec baignoire, douche et rangements. Wc.
Etage : couloir desservant 3 grandes chambres, salle de douche avec wc.
Demi-niveau inférieur : bureau accès extérieur, buanderie / chaufferie (chaudière fuel De Dietrich de 2023). Garage 1 véhicule (porte motorisée). Vide sanitaire (rangements).
Terrain paysagé d'environ 1 349 m2 avec piscine. Cour macadam et résine.
Maison disponible été 2026.

Prix : 354 000 € *
* Honoraires agence inclus charge vendeur

DPE : D
DPE réalisé le 28/03/2025 - Estimation des coûts annuels entre 2 690 € et 3 700 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : env 163 m2
Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Référence: 1471
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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