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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain-pied 85 m2 3 chambres Brétigny-sur-Orge

— Bretigny-Sur-Orge 91220 —

250 000 €

85 m² / 374 m²

4 pièces

Agence de la Mairie

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Maison située dans une résidence calme et familiale à Brétigny-sur-Orge, cette maison de plain-pied de 85 m2 offre un cadre de vie agréable et convivial.
Elle se compose de :

Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres,
Une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage spacieux d’environ 22 m2 complète ce bien. Bien au charme d’époque, à repenser pour répondre aux standards et envies contemporaines, maison offrant un beau potentiel n faire un cocon à votre goût.
Les atouts :

Plain-pied pratique et fonctionnel
Résidence calme
Proche des écoles, commerces et transports

Idéale pour une famille ou un premier achat, venez découvrir cette maison à fort potentiel

Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 1050 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr