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Cozynergy

à Toulouse

Bien d’exception au caractère unique

Name: Bien d’exception au caractère unique
SKU: 00758086
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Denis-D'oleron 17650 —

495 000 €

119 m²

6 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Située en plein coeur du village de Saint Denis d'Oléron, cette maison pleine de charme accessible à pied au marché, à la plage et aux pistes cyclables offre un cachet exceptionnel. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'e bains et un wc séparé. À l'étage se trouve un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté et des atouts de Saint-Denis.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mqQz7CsKWY7

Référence: 00758086
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr