Entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, en Dordogne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, dans le charmant village de Saint-Geniès, sur un environnement privilégié en position dominante.
Elle propose un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique couplé à un insert bois, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A), gage d'une consommation maîtrisée.
Une propriété agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, à proximité immédiate des plus beaux sites du Périgord Noir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 4488
Elle propose un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique couplé à un insert bois, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A), gage d'une consommation maîtrisée.
Une propriété agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, à proximité immédiate des plus beaux sites du Périgord Noir.
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Référence agence : 4488
Référence: 0C60-CUA-RCR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plain-pied 3 chambres au cœur du Périgord Noir
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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