Name: Le parc saint maur - immeuble pierre de taille en etage
SKU: 3660
Price: 676000 EUR
Availability: InStock

676 000 €

118 m²

5 pièces

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Nous vous proposons, au coeur du Parc Saint-Maur, à moins de dix minutes à pied du RER A LE PARC, à cinq minutes de la Place des Marroniers, dans une résidence de standing en pierre de taille datant de 1974, un appartement au troisième étage sur quatre avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec balcon terrasse exposé SUD EST, une cuisine séparée dinatoire, un second salon avec balcon exposé OUEST, actuellement deux suites parentales avec une salle de bain et salle d'eau respectives (possibilité de recréer une chambre supplémentaire), deux WC, nombreux rangements, dressing.
Une cave et un box motorisé.
Appartement de standing à rénover, ravalement datant de 3 ans, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Référence: 3660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 9984 €.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements à rénover saint-maur-des-fosses appartements Le Parc Saint-Maur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr