Name: Maison à vendre 4 pièces sur la commune de RAZAC-SUR-L'ISLE (24)
SKU: 830039610299
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

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134 000 €

90 m² / 743 m²

4 pièces

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Cette maison sur deux niveaux implantée sur une parcelle de terrain d'environ 740 m2 est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec véranda attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un double wc indépendant.

Un escalier nous mène ensuite à l'étage ou vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard et un WC indépendant.

Un garage avec mezzanine pour le rangement, une cave et un abri complète cet ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est de type individuel.

"Vous trouverez toutes les commodités dans le village"

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 595177 )

Référence: 830039610299

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr