villa plain pied de 85 m2 a rénover sur 1076 m2 de terrain

Située sur la commune de Baillargues, l’agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de type 4, développant 85 m2 habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 076 m2.
La maison se compose d’un espace de vie de 27 m2 avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante de 10 m2, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un garage de 23 m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et entièrement clôturée, comprenant une piscine traditionnelle à remettre en état, trois abris pouvant servir de stockage pour le bois, de rangements ou être aménagés en cuisine d’été, ainsi que plusieurs places de stationnement.
Idéalement située et bien exposée , cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de grandes parcelles, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Réf : RC3954 -TARIF : 449 000 € www.negoce-habitat.com; contacter REMY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] . Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com.