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Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

EXCLUSIVITE - MALAY LE GRAND (89) - Pavillon rénové de 128 m2 avec 4 chambres

Name: EXCLUSIVITE - MALAY LE GRAND (89) - Pavillon rénové de 128 m2 avec 4 chambres
SKU: 7716
Price: 256800 EUR
Availability: InStock

— Malay-Le-Grand 89100 —

256 800 €

128 m² / 451 m²

7 pièces

AHV

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EXCLUSIVITE - MALAY LE GRAND (89) - Pavillon rénové de 128 m2 avec 4 chambres. Tout proche Sens et de toutes les commodités, ce pavillon de 128 m2 tout récemment rénové, fonctionnel de plain pieds, propose : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée neuve (Ixina) de 10 m2, avec ilot central, semi-ouverte sur un salon - salle à manger de 30 m2, deux chambres (11 m2 chacune), salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc ; au sous-sol semi-enterré : une grande chambre de 18 m2, une chambre de 11 m2 avec sa pièce dressing et bureau attenante de 12 m2. Garage de 27 m2 avec espace buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Excellente isolation (DPE classé B / A). Electricité et plomberie neuves. Tout à l'égout. Sur un terrain clos d'environ 450 m2 avec petite terrasse. A 3 mn de Sens. Proche gare pour Paris (direct Paris Bercy 55 mn). Proche autoroutes.

Référence: 7716
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 160 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr