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Cozynergy

à Toulouse

Schmidt

à Neuville-En-Ferrain

149 000 €

100 m²

5 pièces

L'AS De L'Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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Située à Tourcoing, à deux pas de la Belgique et à proximité immédiate du métro, cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien.
Elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille.
La maison permet aujourd’hui d’aménager jusqu’à quatre chambres, laissant de belles possibilités d’évolution selon vos besoins.
Vous profiterez également d’un jardin d’environ 70 m2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente.
Les toilettes sont indépendantes de la salle de bain, un vrai confort pour la vie de tous les jours.
Quartier calme et bien desservi
Proximité métro, commerces et écoles
Idéal famille ou premier achat
Fort potentiel d’aménagement
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, évolutive et bien située.
À visiter sans tarder !
DPE D 227 kwh/m2/an . GES D 49 kgco2/m2/an . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2080 € et 2860 €. indice valeur 2021/2022/2023
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre à Tourcoing Limite Belgique Idéale famille / premier achat

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Maison à vendre à Tourcoing Limite Belgique Idéale famille / premier achat

149 000 €