Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de TOULOUSE Tabac - Presse - Loto de 125 m²- EBE de 113 000 euros

PROCHE TOULOUSE – LE TABAC QUI A TOUT POUR PLAIRE ! TABAC • PRESSE • LOTO – UNE AFFAIRE QUI TOURNE ROND ! Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle Vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ? Ne cherchez plus… cette opportunité coche beaucoup de cases ! Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce Tabac Presse Loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés. Les atouts qui font la différence : EBE retraité supérieur à 122 000 € Commissions nettes autour de 125 000 € Loyer doux : seulement 1 000 € HT / mois Des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller Côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps : Possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel Un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter 5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger Une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité. Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne… à vous d'écrire le prochain chapitre ! CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT Dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site. Un accompagnement de A à Z pour sécuriser votre projet : Agréments Douanes & FDJ Recherche et montage bancaire Suivi administratif et commercial Votre interlocuteur : Agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste. Intermédiaire en Opérations de Banque – Niveau 3, inscrit à l'ORIAS n°14001709. TVA récupérable sur les honoraires de transaction. Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks… Les candidats sérieux seront privilégiés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940810