Name: Appartement à vendre 2 pièces SACLAS (91)
SKU: 340932627411
Price: 113000 EUR
Availability: InStock

113 000 €

25 m²

2 pièces

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Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc...

L' entrée de ce beau T2 donne sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

L'appartement est en très bon état. Les fenêtres en double vitrage alliées à l'isolation et aux radiateurs électriques récents apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée.

Un jardin privatif (non attenant) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus.

Un espace en sous-sol permet de stocker ou d' entreposer des vélos.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Il est à noter que :

- L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état.
- L'appartement est lumineux.
- Les surfaces sont biens réparties (pas de place perdue).
- les charges sont faibles.
- La taxe foncière est également basse.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.937379

Référence: 340932627411
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr