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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand T2 lumineux avec TERRASSE tropézienne
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
Nos partenaires locaux
(LE GARD 30), Idéalement situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, découvrez ce grand T2 au 2? et dernier étage d’une résidence calme (accès par des escaliers faciles à monter).
L’appartement développe 33,9 m2 Loi Carrez et 42,80 m2 de surface habitable, offrant de beaux volumes sous toiture et une agréable luminosité.
Un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable. Le véritable atout : une superbe terrasse tropézienne de 12 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
Climatisation réversible, double-vitrage, appartement lumineux et bien agencé.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une station balnéaire très recherchée.
Emplacement privilégié, tout à pied : plages, commerces, animations.
Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas...
Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépen, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’appartement développe 33,9 m2 Loi Carrez et 42,80 m2 de surface habitable, offrant de beaux volumes sous toiture et une agréable luminosité.
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Climatisation réversible, double-vitrage, appartement lumineux et bien agencé.
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Emplacement privilégié, tout à pied : plages, commerces, animations.
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Référence: 101036
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 59 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand T2 lumineux avec TERRASSE tropézienne
189 200 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse le grau-du-roi
appartements au dernier étage le grau-du-roi
achat appartement le grau-du-roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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