Maison individuelle

ATTENTION BAISSE DE PRIX 470 000 € Situé sur la commune de Peillon à 15 kms du centre ville de Nice , cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La maison dispose d'un grand salon ouvrant sur une terrasse filante avec une vue dégagée sans vis à vis , offrant un cadre calme et agréable , les combles sont aménageables , permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies ( chambres, bureau, salle de jeu...), Un garage spacieux complète le bien avec la possibilité d'y aménager un studio indépendant idéal pour un projet locatif, un adolescent ou une activité professionnelle. Actuellement 3 grandes chambres de belles superficies sont prêtes a accueillir une famille . A l'extérieur vous bénéficier d'un terrain plat facile à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir incluant également des travaux sur la structure : La maison présente quelques fissures pour lesquelles des études ont déjà été réalisées, les devis sont en cours permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claires et encadrée du projet . Fosse septique et eau grâce à un forage . Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de projet maîtrisés . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France