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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec cachet de 160 m² – environnement paisible
— Brains-Sur-Gee 72550 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à Brains-sur-Gée !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec du potentiel dans un secteur recherché ? Cette maison de 160 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur
Idéalement située, au calme et à seulement 2 minutes de la nouvelle MAM, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ses atouts :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
3 belles chambres + possibilité d'une 4ᵉ chambre
Cuisine à aménager selon vos goûts
Salle de bain + salle d'eau
2 WC
Grand jardin familial d'environ 500 m²
Possibilité d'un garage fermé + terrain supplémentaire
Emplacement idéal :
• Bus à 2 minutes
• Écoles accessibles à pied
• Le Mans Université à moins de 20 minutes
Secteur avec fort potentiel de valorisation
Une maison à personnaliser selon vos envies et à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec du potentiel dans un secteur recherché ? Cette maison de 160 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur
Idéalement située, au calme et à seulement 2 minutes de la nouvelle MAM, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ses atouts :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
3 belles chambres + possibilité d'une 4ᵉ chambre
Cuisine à aménager selon vos goûts
Salle de bain + salle d'eau
2 WC
Grand jardin familial d'environ 500 m²
Possibilité d'un garage fermé + terrain supplémentaire
Emplacement idéal :
• Bus à 2 minutes
• Écoles accessibles à pied
• Le Mans Université à moins de 20 minutes
Secteur avec fort potentiel de valorisation
Une maison à personnaliser selon vos envies et à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320600
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec cachet de 160 m² – environnement paisible
144 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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