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Cozynergy

à Toulouse

Maison T5 de 111m2 avec jardin et garage

— Montpellier 34070 —

488 000 €

111 m²

5 pièces

QUADRIMM

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MONTPELLIER - LA MARTELLE
Située a La Martelle dans une résidence privée, cette maison en R+1 de 111 m2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage

Un WC indépendant

À l’étage :

4 chambres, dont une bénéficiant d’une agréable terrasse privative de 9 m2

Une salle de bain

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les extérieurs :

Un jardin arboré, véritable cocon vert, accompagné d’une terrasse idéale pour les repas en plein air

Un garage fermé

Un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire

Cette maison combine espace, fonctionnalité et extérieur soigné, dans un secteur recherché de Montpellier.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 421 € - 1 923 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montpellier maisons La Martelle montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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