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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 133 m2, 4 chambres, véranda et atelier à Cestas

Name: Maison de 133 m2, 4 chambres, véranda et atelier à Cestas
SKU: 27678
Price: 429900 EUR
Availability: InStock

— Cestas 33610 —

429 900 €

133 m² / 916 m²

5 pièces

Ikami

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Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain-pied de 133 de m2, idéalement située sur le secteur de Cestas Réjouits.
Au calme, proche de toutes commodités, écoles, services, transports, pôle santé et à 7 min en voiture de la gare de Cestas Gazinet.
Cette agréable habitation de 1984 propose une belle pièce à vivre de 40 m2 avec sa cuisine intégrée, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et un bureau ou 4e chambre, une véranda de 26 m2 aménagée chaleureusement et un atelier de 35 m2.
Une grande terrasse en bois se positionne au centre d'un jardin de 916 m2, arboré et sans vis à vis.
Venez la découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27678
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr