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Cozynergy

à Toulouse

À proximité immédiate des commerces et des écoles, à 2h de paris, secteur gacé l'agence cazin immobilier vous

Name: À proximité immédiate des commerces et des écoles, à 2h de paris, secteur gacé l'agence cazin immobilier vous
SKU: 9271C
Price: 70000 EUR
Availability: InStock

— Gace 61230 —

70 000 €

48 m² / 403 m²

2 pièces

CAZIN IMMOBILIER VIMOUTIERS

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À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES, À 2H DE PARIS, SECTEUR GACÉ L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en brique. Cette ancienne habitation à rafraîchir dispose: D'une cuisine aménagée avec placards, salon, buanderie, salle d'eau avec wc, chaufferie. À l'étage découvrez une pièce palière desservant une chambre. Cette maison vous propose des possibilités d'agrandissement grâce à sa cave et son grenier aménageable attenant. Agréable terrain arboré de 403m2 avec garage. IDÉAL POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF!!! N'HÉSITEZ PLUS PROGRAMMEZ UNE VISITE SANS PLUS TARDER !!!!!

Référence: 9271C
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 060 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr