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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison, Situation, Vue et Surfaces Rare

Name: Maison, Situation, Vue et Surfaces Rare
SKU: 7116
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

— San-Giuliano 20230 —

640 000 €

750 m² / 3 010 m²

6 pièces

REGM

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Ancien Chai d'une surface totale de 750m2 sur 3/4 niveaux

incluant actuellement 130m2 composés de 3 logements

(T3, T2 et T1) réunissables à rafraîchir mais habitables

Le T3 bénéficie d'une véranda de 20m2 et d'une terrasse de 70m2

avec une vue panoramique sur les plaines jusqu'à la mer.

Chaque appartement dispose du confort nécessaire.

Pour la partie Chai, les 620m2 restants sont à rénover.

De nombreux projets sont envisageables

Une toiture plate en béton de 285m2 offre des possibilités.

Le tout sur une parcelle de 3010m2

Calme et sérénité totale

Bien très rare à la vente

Prix : 690000€ HAI
Cette annonce vous est proposée par Bitton Eric - EI - NoRSAC: 412849184, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7116
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr