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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec terrain
— Fitou 11510 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Au cœur du charmant village de Fitou, cette maison de village offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
- Surface et configuration : 3 niveaux
- Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 143 m2. Idéal pour stationnement multiple, stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Il donne un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison, un vrai plus pour une maison de village.
- 1er étage Partie habitable (environ 140 m2, de plain-pied) :
Une spacieuse pièce de vie de 49 m2 avec cheminée, lumineuse et conviviale
Un coin bureau
4 chambres dont 2 sans fenêtres
Salle de bains
WC indépendant
Un niveau confortable et fonctionnel, habitable en l’état. Travaux de finitions à prévoir.
- 2ème étage : plateau d’environ 150 m2 entièrement à créer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéal pour :
agrandir l’espace habitable existant,
ou créer un appartement indépendant, voire deux logements selon le projet.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
- Les atouts :
grands volumes
garage exceptionnel
jardin
fort potentiel d'aménagement
climatisation et cheminée
huisseries récentes
Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur du charmant village de Fitou, cette maison de village offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
- Surface et configuration : 3 niveaux
- Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 143 m2. Idéal pour stationnement multiple, stockage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Il donne un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison, un vrai plus pour une maison de village.
- 1er étage Partie habitable (environ 140 m2, de plain-pied) :
Une spacieuse pièce de vie de 49 m2 avec cheminée, lumineuse et conviviale
Un coin bureau
4 chambres dont 2 sans fenêtres
Salle de bains
WC indépendant
Un niveau confortable et fonctionnel, habitable en l’état. Travaux de finitions à prévoir.
- 2ème étage : plateau d’environ 150 m2 entièrement à créer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéal pour :
agrandir l’espace habitable existant,
ou créer un appartement indépendant, voire deux logements selon le projet.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
- Les atouts :
grands volumes
garage exceptionnel
jardin
fort potentiel d'aménagement
climatisation et cheminée
huisseries récentes
Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec terrain
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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