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Maison familiale avec piscine à 100m du lac- Carreyre
— Lacanau 33680 —
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Rare- Idéalement située, dans les hauteurs du quartier prisé de Carreyre dans un environnement calme et sans vis-à-vis, nous vous proposons une magnifique villa de 150m2 environ en parfait état (sur un terrain de 950m2) disposant d'un plan parfait en étoile sans aucune perte de place. Elle bénéficie de grandes ouvertures sur un jardin paysagé très bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, très bel espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec un coin repas, trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche, espace bureau et w-c séparé.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant offrant un petit salon , une chambre, une salle de douche et un w-c. Possibilité de le louer indépendamment.
Magnifique jardin arboré de 952 m².
Deux grandes terrasses en bois
Piscine chauffée.
Espace barbecue couvert.
Au rez-de-chaussée, très bel espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec un coin repas, trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche, espace bureau et w-c séparé.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant offrant un petit salon , une chambre, une salle de douche et un w-c. Possibilité de le louer indépendamment.
Magnifique jardin arboré de 952 m².
Deux grandes terrasses en bois
Piscine chauffée.
Espace barbecue couvert.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec piscine à 100m du lac- Carreyre
945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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