Appartement 61 m² à La Baule-Escoublac

Idéalement situé au coeur de La Baule, à deux pas de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage, ce bel appartement de type 3 profite d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m². La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Une entrée avec rangements complète l'ensemble. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une adresse de choix, alliant luminosité, confort de vie et proximité immédiate des commodités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 319 900EUR FAI dont un forfait de 14 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 EUR. Charges de copropriété : 1296EUR/an Nombre de lots : 89 dont 28 à usage d'habitation. Référence : 2203ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE