Name: Immeuble de rapport 5 logements cadastrés
SKU: 86732866
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

249 000 €

105 m²

5 pièces

ZOLA IMMOBILIER

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IMMEUBLE DE RAPPORT AU PIED DU MÉTRO MONTESQUIEU, 5 LOTS CADASTRÉS ET CHAQUE LOT A SON COMPTEUR : offrant un hall d’entrée donnant accès à un studio de 9 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu’un autre studio de +- 34 m2 à rénover avec un extérieur de +- 12 m2 avec une petite dépendance. À l’étage, un palier donnant accès à deux studios de +- 15 m2 chacun dont l’un avec une jolie terrasse de +- 17 m2 ainsi qu’à un local technique. Au second, un joli appartement T2 lumineux de +- 30 m2.
Une cave, doubles vitrages ok, tout à l’égout ok. Taxe foncière 1760€
Un locataire restera en place le jour de la vente ( il paye son loyer)
Une visite s’impose!!!. Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires d'agence à la charge des vendeur

Référence: 86732866
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover roubaix achat appartement roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr