Splendide semi plein pied

NOUVEAUTE! Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, Splendide maison type loft de 185 m², en semi plain pied, avec jardin et places de parking, à deux pas du tram "Ma Campagne" et à la lisière de Mouvaux. Hall d'entrée, Magnifique pièce de vie de 70 m² ,ultra lumineuse, avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte et son espace repas journalier, le tout donnant sur un jardin arboré, exposé Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle douche à l'italienne avec un accès direct sur la terrasse. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste mezzanine de 20 m². Buanderie. Dépendance. 2 Places parking privatives. "Exclusivité! Prox Tram! Un coup de cœur à visiter rapidement!" PRIX FAI: 450 000€ DELPHINE IMMO [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots Charges de copropriété : 330 € / An Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3780€ par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.4% à la charge de l'acquéreur.