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Maison à vendre à noyers sur cher
— Noyers-Sur-Cher 41140 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre privilégié à deux pas du Canal de Berry, découvrez cette construction de qualité alliant espace, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 937 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Les points forts de la propriété : Espaces de vie généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et d'un séjour-salle à manger de 40 m². Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, offrant confort et intimité. Espace nuit à l'étage : Parfait pour recevoir ou pour des enfants, l'étage se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Sous-sol exceptionnel : Un sous-sol total comprenant un garage de 180 m², une surface rare permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou du stockage. Équipements et Performance : La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente efficacité énergétique : Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air. Eau chaude : Ballon thermodynamique. Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme à proximité de l'eau. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à noyers sur cher
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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