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Déménageurs du Soleil

Gare de Melun à pied

Name: Gare de Melun à pied
SKU: 86733165
Price: 145200 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

145 200 €

44 m²

2 pièces

A.C.DIM

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Dans un quartier en plein réaménagement, idéal investisseur.
Bonne rentabilité, petite copropriété à faibles charges.
Bel appartement loué de 2 pièces entièrement rénové en 2025 :
entrée avec rangement, séjour, cuisine indépendante,
salle d'eau, garage.
145 000 €.
Copropriété de 8 lots principaux, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 86733165

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr