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Cozynergy

à Toulouse

LEFAUX Maison de 135 m2 sur terrain de 840 m2

Name: LEFAUX Maison de 135 m2 sur terrain de 840 m2
SKU: 1282
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

— Lefaux 62630 —

248 000 €

135 m² / 840 m²

6 pièces

L'Adresse Le Touquet

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Maison avec cachet à rénover dans un village proche Etaples. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une véranda. A l'étage, une mezzanine conduit à une 4ème chambre. Véranda, sous-sol de 20 m2 et garage avec porte éléctrique de 36 m2. Une partie du terrain constructible sous réserve du CU. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, Carole CAPUS tel / [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842798993 - Boulogne sur mer.

Référence: 1282
Honoraires d'agence de 5.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 5 607 € - 7 587 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr