Name: Appartement 360 m² à Arles
SKU: WI_c58180
Price: 621000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

621 000 €

360 m² / 1 034 m²

16 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en campagne à 10 minutes du centre ville d'ARLES, cet ensemble immobilier d'une surface de 360m² sur une parcelle cadastrée de 1035m² est composé de 4 appartements de 90m² chacun, avec cour/terrasse et jardin.
Chaque appartements est configuré de la manière suivante:

En RdC,
- 1 pièce de vie spacieuse.
- 1 cuisine traditionnelle.
- 1 WC séparé.
- 1 rangement sous escalier.
Au 1er niveau,
- 3 chambres spacieuses.
- 1 salle de bain.
A l'extérieur,
- 1 cour/terrasse orienté SUD.
- 1 Jardin orienté NORD.
- 2 Places de parking.

Convient parfaitement pour un investissement avec rendement locatif, actuellement deux appartements sont libres et les deux autres sont loués.
Aucun impayé en cour, le montant moyen de la location par appartements est de 850 ¤/mois hors charges.
Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative.
A prévoir la mise au norme de la fausse septique.
Taxe foncière: 5 200 ¤ / An
Pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58180
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc arles achat appartement arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr