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L'élégance de la pierre dans un écrin de verdure
— Hery-Sur-Alby 74540 —
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Échappez à l'agitation quotidienne dans cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié. Située à Héry-sur-Alby, cette maison de caractère est implantée sur un majestueux terrain de 4969 m², garantissant intimité et quiétude. Derrière sa façade en pierre, découvrez une rénovation alliant charme authentique et fonctionnalité moderne. Le rez-de-chaussée est dédié aux moments de partage, avec une grande salle à manger-cuisine et un double séjour avec cheminée. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une mezzanine. Les matériaux nobles (bois, pierre) créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Profitez de cet environnement sans pareil : un parc arboré avec terrasses multiples et l'espace piscine, conçu pour les loisirs en famille ou entre amis. Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes de standing. Un emplacement recherché pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'élégance de la pierre dans un écrin de verdure
1 155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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