Name: Maison Le Mesnil Esnard 6 pièce(s) 171.56 m2
SKU: 4283
Price: 458000 EUR
Availability: InStock

458 000 €

171 m² / 726 m²

6 pièces

Laforêt LE MESNIL ESNARD

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Maison de style Île-de-France Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, idéalement exposée Sud/Sud-Est, nichée dans un cadre verdoyant à deux pas de toutes les commodités de Le Mesnil-Esnard. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle : Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², idéale pour recevoir, une cuisine avec arrière-cuisine ouverte sur une cour vitrée couverte, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, nombreux rangements, et WC à chaque niveau Sous-sol complet, un vrai plus pour les familles actives ou les amateurs de bricolage et de vin : Cellier, cave à vin, atelier, garage double? tout y est ! Profitez des beaux jours sur une grande terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin paysagé, arboré et fleuri, parfait pour vos moments de détente.

Référence: 4283
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr